A NGA presta aos seus Clientes um serviço completo no domínio dos investimentos imobiliários, integrando valências que permitem uma assessoria abrangente na estruturação e gestão dos seus investimentos, assegurando a compliance dos mesmos com as normas técnicas, ambientais e urbanísticas aplicáveis.
O departamento de Ambiente, Imobiliário e Urbanismo da NGA trabalha em estreita coordenação com outros departamentos, com o objetivo de garantir que o Cliente recebe um serviço completo de análise, planeamento jurídico e fiscal, e assessoria em todas as operações e estruturas jurídicas de investimento imobiliário.
A atividade da NGA neste domínio não se limita às fases preparatória e executória dos projetos, assegurando também uma assessoria de qualidade em procedimentos administrativos e contenciosos.
Ambiente
Imobiliário
A NGA tem uma equipa com vasta experiência no âmbito do Direito Imobiliário, encontrando-se apta a assessorar os nossos Clientes em todas as fases do seu investimento, independentemente da área de negócio em que o mesmo se vá inserir, tais como o turismo, a habitação, os serviços, ou a reabilitação.
Trabalhando em coordenação com outros departamentos, estamos habilitados a assessorar os nossos Clientes na estruturação do seu investimento imobiliário, assistindo-os na criação e gestão de sociedades e fundos de investimento imobiliário, assim como na negociação e estruturação de financiamentos e respetivas garantias.
Quanto à promoção imobiliária, além da análise e gestão das questões ambientais, fiscais e urbanísticas conexas, a NGA assessora os seus Clientes na estruturação do seu investimento imobiliário, pondo à sua disposição, as soluções que sejam contratual, financeira e fiscalmente mais compensadoras. Mais ainda, a NGA oferece a sua assessoria na negociação e elaboração de contratos de empreitada, joint venture, consórcio, e de Project Management, acompanhando a sua execução desde o início das obras até à sua receção definitiva e libertação de garantias bancárias, acompanhando igualmente o processo de venda.
Nas transações imobiliárias, o nosso objetivo é garantir aos nossos Clientes um conhecimento completo dos ativos imobiliários a transacionar, nomeadamente através de procedimentos de due dilligence, assessorando-os ainda na negociação e elaboração de todo o tipo de contratos, como compra e venda, permuta, constituição de direitos reais menores, constituição de garantias, entre outros. Em coordenação com o departamento de Direito Fiscal, procuramos enquadrar os projetos imobiliários dos nossos Clientes da forma mais fiscalmente eficiente possível.
No domínio do arrendamento e da estruturação de operações de alojamento local, a NGA encontra-se igualmente habilitada a assessorar os seus Clientes quanto às soluções a adotar em matéria de elaboração, negociação e cessação de contratos.
Por fim, a NGA oferece também aos seus Clientes assessoria em matéria contenciosa relacionada com quaisquer operações imobiliárias, contando com larga experiência nesse domínio.
Urbanismo
A NGA encontra-se habilitada a assessorar qualquer operação urbanística, desde a fase do seu planeamento à fase da sua execução e inspeção, garantindo também a preparação e o acompanhamento de todas as diligências necessárias à restituição da legalidade urbanística.
Nas fases de planeamento e construção, a NGA oferece assessoria especializada que permite assegurar ao Cliente o cumprimento de todas as normas legais e regulamentares, designadamente no que respeita à observância das normas que regem os procedimentos urbanísticos a adotar. A NGA representa assim os interesses dos nossos Clientes junto das entidades licenciadoras e reguladoras em todas as fases do investimento, procurando soluções em conjunto com as entidades administrativas.
Por fim, a NGA detém larga experiência no domínio do pré-contencioso e contencioso urbanístico e ambiental, bem como na elaboração e acompanhamento da execução dos diversos instrumentos de gestão territorial.
