{"id":7144,"date":"2020-09-30T18:00:40","date_gmt":"2020-09-30T18:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/nga.pt\/emparcelar-para-ordenar\/"},"modified":"2020-11-27T13:09:54","modified_gmt":"2020-11-27T13:09:54","slug":"emparcelar-para-ordenar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nga.pt\/en\/emparcelar-para-ordenar\/","title":{"rendered":"Emparcelar para Ordenar"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7144\" class=\"elementor elementor-7144 elementor-6036\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9ea2885 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default qodef-elementor-content-no\" data-id=\"9ea2885\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-bd32942\" data-id=\"bd32942\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86e81d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"86e81d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No passado dia 29 de Junho, foi publicado em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica Decreto-Lei n.\u00ba 29\/2020, que entra em vigor no passado dia 01 e que veio criar um programa de apoio ao emparcelamento rural simples, designado \u00abEmparcelar para Ordenar\u00bb.<\/p>\n<p><u>O \u00abEmparcelar para Ordenar\u00bb inclui os seguintes apoios, que podem ser atribu\u00eddos cumulativamente:<\/u><\/p>\n<ol>\n<li><u>a cria\u00e7\u00e3o de uma linha de cr\u00e9dito de apoio ao emparcelamento; e<\/u><\/li>\n<li><u>a cria\u00e7\u00e3o de um subs\u00eddio n\u00e3o reembols\u00e1vel para aquisi\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios r\u00fasticos.<\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p>S\u00e3o eleg\u00edveis para apoio atrav\u00e9s da linha de cr\u00e9dito de apoio ao emparcelamento rural simples:<\/p>\n<ol>\n<li>As transmiss\u00f5es de pr\u00e9dios r\u00fasticos ocorridas em resultado de opera\u00e7\u00f5es de emparcelamento rural simples;<\/li>\n<li>As aquisi\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios r\u00fasticos confinantes com pr\u00e9dio da mesma natureza, propriedade do adquirente;<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>As aquisi\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios r\u00fasticos que excedam o quinh\u00e3o ideal do adquirente em ato de partilha ou divis\u00e3o de coisa comum.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O cr\u00e9dito \u00e9 concedido sob a forma de empr\u00e9stimo reembols\u00e1vel pelo prazo m\u00e1ximo de 20 anos, sendo amortiz\u00e1vel anualmente e em presta\u00e7\u00f5es de igual montante. O mutu\u00e1rio deve oferecer garantia id\u00f3nea, designadamente uma hipoteca sobre o respetivo pr\u00e9dio r\u00fastico. Nos casos em que o empr\u00e9stimo n\u00e3o exceda 100 mil euros, a taxa de juro \u00e9 de 0,5 %. Na parte em que o empr\u00e9stimo exceda esse limite, a taxa de juro \u00e9 de 1 %.<\/p>\n<p>Por outro lado, pode ser concedido um subs\u00eddio n\u00e3o reembols\u00e1vel para a aquisi\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios r\u00fasticos, quando a aquisi\u00e7\u00e3o seja destinada a a\u00e7\u00f5es de emparcelamento. O subs\u00eddio pode ir at\u00e9 25% do valor do pr\u00e9dio a adquirir determinado nos termos previstos no Decreto-Lei.<\/p>\n<p>Com esta medida, pretende promover-se o aumento da dimens\u00e3o das propriedades r\u00fasticas, em particular a norte do Tejo, de modo a aumentar dimens\u00e3o f\u00edsica e a sustentabilidade econ\u00f3mica das explora\u00e7\u00f5es, contrariando assim o abandono do territ\u00f3rio rural, da agricultura e das florestas, e reduzindo o risco de inc\u00eandio.<\/p>\n<p>A presente publica\u00e7\u00e3o tem fim meramente informativo, n\u00e3o representando aconselhamento jur\u00eddico ou um estudo exaustivo do regime jur\u00eddico tem por objeto. A reprodu\u00e7\u00e3o, divulga\u00e7\u00e3o ou distribui\u00e7\u00e3o, parcial ou integral, do conte\u00fado da publica\u00e7\u00e3o deve ser precedida de consentimento pr\u00e9vio. Para mais informa\u00e7\u00f5es, contacte Lu\u00eds Nobre Guedes (<a href=\"mailto:luis.guedes@nga.pt\">luis.guedes@nga.pt<\/a>) ou Francisco Caiado Ferreira (<a href=\"mailto:francisco.ferreira@nga.pt\">francisco.ferreira@nga.pt<\/a>).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No passado dia 29 de Junho, foi publicado em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica Decreto-Lei n.\u00ba 29\/2020, que entra em vigor no passado dia 01 e que veio criar um programa de apoio ao emparcelamento rural simples, designado \u00abEmparcelar para Ordenar\u00bb. 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